商业银行个人住房贷款研究的重要性日益凸显,国内诸多研究者对其运作中存在的风险以及这些风险的防范研究已有一些成果,相对于外国学者而言,国内学者主要倾向于理论上的逻辑推理和定性分析,定量研究涉及的较少。在查阅了众多文献期刊后,总结了一些研究结论,比如余丽霞(2009)认为国家应当尝试资产证券化并建立完善借款人的信用系统,与此同时银行也应积极加强内部管理、构建预警系统。而钱枫林、邓予兰(2011)提出新的观点,认为虽然个人住房贷款风险中最主要的是信用风险,但是伴随国家宏观政策的不断变化,提前还款作为一个并非完全意义上的信用风险的违约风险,也作为一个问题被提上议事日程。而冯怡(2010)则从住房贷款抵押证券化方面入手,认为银行等金融机构可以对在期限、利率、抵押房类型等方面具有相似性的一定数量的贷款进行分类分析,经过担保和信用加强以后,再投放到债券市场。杨艳竹(2014)则是通过对信用风险进行模型量化研究得出:论文网银行在进行信用风险预测和防范的过程中,需要根据这些风险因素的变化对评估系统作出适当调整。银行有必要在进行业务流程再造时,加强与部门间沟通、信息共享和明确责任分配。贷款利率和房屋价格波动率与违约概率的变动方向相同,而首付比例和房屋价格增长率与违约概率的变动方向相反。35280
参考文献
[1] 樊明.房地产买卖行为与房地产政策[J].北京:社会科学文献出版社,2012年
[2] 余丽霞,窦琤.论我国商业银行个人住房贷款的风险防范[J].货币银行, 2011(1).
[3]赵燕,付郑嘉豪.我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析[J].经营管理 者,2015年1月.
[4]谢婷.解析个人住房贷款违约现象[J].经济研究导刊,2015年第6期.
[5]黄剑芬.试论商业银行个人住房货款业务风险的防范[J].经济师,2014年第10期.
[6]周泓.中国商业银行个人住房抵押贷款风险及其防范[J].经济研究导刊,2014年第13期.
[7]金小潇.我国商业银行个人住房贷款的风险及防范[J].现代营销(学苑版),2013年04期.
[8]杨洋.曲线融资购房加剧住房抵押贷款风险[N]金融时报,2013.04.11(5).
[9]赵璠.陈子儒.我国商业银行个人住房贷款风险分类研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2013年第05期.
[10]徐遥君.浅析我国商业银行个人住房贷款的违约风险[J].对外经贸,2013年第03期.
[11]余敏丽.商业银行个人往房抵钾货款风险及防范[J].北方经济,2012.3.
[12]刘昕雨.我国商业银行个人住房贷款风险表现及应对措施[J].前沿,2012年第14期.
[13]李虹洁.我国商业银行房货业务风险及其防范田[J].现代经济信息,2012(3):226.
[14]吉庆华,程玉洁.我国商业银行个人住房贷款业务信用风险的防范措施
[J].中国证券期货,2011年第05期.
[15]冯怡.个人住房贷款风险如何化解[J].大众商务(下半月),2010(10):87
[16]钱枫林,邓予兰.我国商业银行个人住房贷款风险的分析及防范[J].科学经济社会,2011年第01期.
[17]路君平,糜云.当前我国商业银行个人住房贷款的风险及对策探析[J].中国社会科学院研究生院学报,2010年11月第6期.
[18]赵亮.谈我国个人住房抵押贷款的风险与对策[J].商业经济.2009.
[19]吴丽霞.中国现阶段个人住房货款风险及控制对策研究[J].北方经济,2009,(1)
[20]桑腾飞.中国个人住房抵押货款风险管理研究[J].中国房地产,2008(1).
[21]曾悦.基于新政策下的商业银行房货业务风险控制分析[J].现代商业,2012(12):40,2007.
[22]贾卉.个人住房货款的风险防范与对策[J].现代管理科学,2007 , (2). 商业银行个人住房贷款研究文献综述和参考文献:http://www.751com.cn/wenxian/lunwen_33140.html