摘  要:融资租赁作为具有融资与融物双重职能的租赁交易形式，被中小企业应用来作为融资的重要途径，本文主要分析了融资租赁的判断标准，并分析了融资租赁的优点和缺点，并对其以后的发展提出了建议和对策：建立税收特区；推动与其他金融机构活动的对接；对现有的设备公司进行整合等。54690

毕业论文关键词:中小企业；融资租赁；优势

Abstract: The finance lease is a form of raise money and get equipments.The finance lease used to be raisen money .This paper analyses the standards of the finance lease.This paper also analyzes the advantages and shortcomings of the finance lease.This paper shows some suggests of developing the finance lease, such as builting low-tax areas,promoting the connection with other finance banking organization and concordancing existing equipment company.

Keywords: medium-sized  enterprises; financing and leasing business; advantage

目  录

1  引言 4

2. 融资租赁的概念及特点 4

3  中小企业开展融资租赁的优势 5

3.1 加快中小企业现金流动的速度 5

3.2  降低企业对信息的不对称程度 5

3.3  有利企业融资节约成本 6

3.4   融资租赁具有节税效应 6

3.5  融资租赁推进技术改造 7

4  中小企业融资租赁业务存在的不足 7

4.1  对融资业务没有足够的认知 7

4.2  融资租赁机构的权益缺乏保证 7

4.3  融资租赁业的产品缺乏多元化 8

5  发展中小企业融资租赁业务的对策建议 8

5.1  建立税收特区 8

5.2  推动与其他金融活动的对接 8

5.3 对现有的设备租出公司进行整合 9

5.4 对不同的租赁企业设定不同准入机制 9

结 论 10

参考文献 11

致谢 12

1  引言

传统的租赁方式难以从根本上解决具有特殊性的中小企业的资金问题，而融资租赁这一具有独特性质的方式在解决中小企业的融资问题上比传统的租赁方式更具有优势。但是融资租赁这几十年来发展的却一直很缓慢，这是因为融资租赁机构的权益缺乏政府的有效保证；融资租赁作为新型的融资方式，缺乏主动向社会宣传，我国融资租赁的起步较晚，对融资租赁的研究还未形成系统的理论，融资租赁的独特优势也未被大多数的企业体会，没有被重视；而且，融资租赁业的产品缺乏多样性和行业管理这些因素都使得融资租赁业不能有效的快速发展。因此我们需要借助政府的力量，建议有关部门建立租赁业务税收特区；也要积极推进融资租赁业与其他金融活动的对接，并对融资租赁市场和融资租赁行为的业务研究进行深化等方式来推进融资租赁业务的发展。

2. 融资租赁的概念及特点   

  融资租赁指的是能够转移资产所有权的租赁方式。满足这些条件即可定义为融资租赁：如果在租赁协议中已经约定或者是在其他条件下，在租赁开始日就可以进行合理的判断，租赁期满时出租人会资产的所有权转移给承租人，那么就可以认定该项租赁为融资租赁；租赁期满后，出租人订立的购买价款远远低于承租人行使购买租赁资产的选择权时租赁资产的公允价值，那么租赁开始日就能判断出承租人会选择购买租赁资产，这也可以看做是融资租赁；租赁资产的租赁期占租赁资产使用寿命75%或以上的，即使资产的所有权不转移也可以看作是融资租赁。若租赁资产是旧资产，租赁开始前资产的剩余使用寿命已经低于全新时使用年限的25%的话就不能用这条标准判断；一般情况下，承租人的最低租赁付款额达到租赁开始日租赁资产的公允价值的90%；出租人的最低租赁收款额达到租赁开始日租赁资产公允价值的90%，就可以以量化的标准作为指导性的标准来判断该项租赁为融资租赁，但是在具体运用时，以准则规定的条件判断；承租人是根据出租人的特殊需求而去专门购买、建造某个设备，即该设备是具有专购专用性质，若具有专性的租赁资产在没有被做较大幅度的重新改制的前提下其他企业是不能使用的话，那么这项租赁也应当认定为融资租赁。 中小企业的融资租赁研究:http://www.751com.cn/kuaiji/lunwen_58915.html