（2）土地集约利用的结构和布局合理性对城市土地集约利用的影响

    对于实现土地的集约利用水平的提高和城市的可持续发展来说，十分重要的是城市土地的合理布局以及优化的结构。而城市土地的空间布局与利用结构的规划的合理性，对城市可以用于规划土地的大小以及土地的使用效率起着至关重要的作用。如果再使用土地之前，对于空间没有经过合理的布局以及规划的话，那即使投入再多的资本、人力、物力，达到再高的容积率或是建筑密度，那绝不是土地集约利用的表现，更不是土地利用所追求的结果，甚至还会出现一些负面影响，比如居民生活水平生活环境的质量会下降，而且不利于城市的可持续发展，当城市的建设与经济水平发展到一定水平后，这样的用地结构与布局必然不再适用，将会严重阻碍城市建设与经济的发展。相反，当城市能够合理的长远的对土地的利用结构和城市土地利用布局进行规划与建设，那必然会使城市土地利用的经济效益获得最大化，同时使得城市经济的发展获得一个可持续的空间，达到土地集约利用的最佳效果。