近年来，房价高的问题已经成为我国的一大民生问题。而我国的房地产市场并不是一个完全竞争的市场，是一个以政策为主导的政府市场，房产税征收政策会对我国的房地产市场产生调节作用，因此，老百姓对我国房产税的征收政策也愈发关注。

为了解决居民的住房问题，相关部门根据国情在不断地补充并完善我国的房产税法。2010年国务院通过的《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出了要逐步推进房产税改革，预示了我国的房产税改革必定会分阶段、分步骤地进行，这一改革方法也是由我国国情决定的，目前我国的房产税法并不完善，而我国人口众多，房产税改革想要在全国范围内全面实施有很大的困难，开始从个别城市试点。

《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出，源Z自+751=文)论^文]网[www.751com.cn要扩大个人住房房产税改革试点范围，随着我国房产税改革试点范围的不断扩大以及相关部门对我国房产税法的调整，政府正在逐步完善我国的房产税征收制度体系。

   （四）我国房地产行业的发展

    1、我国房地产业的发展历史

中华文明至今已有五千年的历史，我国的房地产行业便是源于人类文明的初始。在远古时期，人类住在天然洞穴里，或是在野外群居，随着文明的进化，人类慢慢学会了搭建房屋，随后伴随着封建王朝的建立，我国社会逐渐出现大量的房屋，慢慢出现了房屋买卖和占有的情况，这便是我国房地产行业的开端。

起先，人们并不在意房地产这个行业，到了西汉时期，我国社会才开始出现相对正规的房屋买卖，然而这仅仅是我国房地产行业的萌芽时期，直到唐宋年间，我国的房屋买卖才开始了比较广泛的发展。近代社会以后，由于我国长期处于战乱当中，更多的资本家将眼光放到金银珠宝上，我国的房地产行业几近灭绝。